DZIAŁKI W BOJADŁACH Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY
Sprzedam sześć działek o powierzchni od 944 do 1000 m², położonych
przy północnej granicy wsi Bojadła (powiat zielonogórski, woj. lubuskie).

Najważniejsza rzecz na początek: dla KAŻDEJ z tych działek wydana jest już
prawomocna decyzja o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.
Kupujesz teren, na którym można od razu zamawiać projekt i składać wniosek o pozwolenie na budowę.

CENY I METRAŻE

1290/1 979 m² 65,37 zł/m² 64 000 zł
1290/2 979 m² 55,16 zł/m² 54 000 zł
  m² 55,00 zł/m² 55 000 zł
1290/4 999 m² 55,06 zł/m² 55 000 zł
1290/5 944 m² 55,08 zł/m² 52 000 zł
1290/6 944 m² 65,68 zł/m² 62 000 zł
1290/7 (droga wewnętrzna) udział w cenie działek  

CO MOŻNA ZBUDOWAĆ
Warunki zabudowy ustalają dla wszystkich działek to samo:
dom jednorodzinny wolnostojący
do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe)
wysokość budynku 6,0-9,0 m
szerokość elewacji frontowej 7-18 m
dach dwuspadowy symetryczny, nachylenie 25-45
kierunek kalenicy dowolny
minimum 50% powierzchni działki jako teren zielony
2 miejsca postojowe

MEDIA
Decyzje o warunkach zabudowy przewidują dla tych działek WŁASNĄ STUDNIĘ
(do 30 m głębokości) i ZBIORNIK BEZODPŁYWOWY na ścieki.
Wieś Bojadła jest zwodociągowana i skanalizowana, ale sieci nie dochodzą do granicy tych działek
najbliższa infrastruktura jest ok. 200 m dalej. Możliwość i koszt ewentualnego
przyłączenia trzeba potwierdzić u zarządcy sieci.

Gazu na działkach nie ma i decyzje go nie przewidują ogrzewanie pompą ciepła,
pelletem lub kotłem na paliwo stałe.

DOJAZD
Wszystkie sześć działek ma zapewniony dostęp do drogi publicznej drogi gminnej
nr 867. Dwie działki (1290/1 i 1290/6) przylegają do niej bezpośrednio, pozostałe
cztery korzystają z drogi wewnętrznej 1290/7, która do niej dochodzi.

TEREN
płaski różnica wysokości 1 metr na całej powierzchni
gleba piaszczysto-gliniasta, sucha, dobrze przepuszczalna
(bez wymiany gruntu pod fundamenty, bez odwodnień)
działki o regularnych kształtach, w dwóch rzędach
POZA obszarem zagrożenia powodziowego
poza obszarami Natura 2000, bez ochrony konserwatorskiej
przez działki nie przechodzą żadne sieci brak służebności i stref
ochronnych ograniczających zabudowę
sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna wsi, pola, gospodarstwo ogrodnicze

OKOLICA
Bojadła to wieś gminna licząca ok. 1 150 mieszkańców, siedziba urzędu gminy.
Leży w Kotlinie Kargowskiej nad Odrą ok. 50% powierzchni gminy stanowią lasy.

We wsi: Zespół Edukacyjny (przedszkole samorządowe i szkoła podstawowa,
ul. Szkolna 1), urząd gminy, ośrodek pomocy społecznej, sklepy.

Odległości:
Sulechów 24 km, ok. 26 min (droga wojewódzka 278)
Zielona Góra ok. 45 min
węzeł S3 w Sulechowie

Przez gminę przebiegają drogi wojewódzkie 278 i 282.

KONRAD SWĘDRA
 
PLATINUM HOUSE

Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną już dziś, a pomogę Ci przejść przez proces zakupu nieruchomości krok po kroku.

Masz inną nieruchomość na sprzedaż? Chętnie pomogę również w jej sprzedaży!

-
Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości!
Skontaktuj się z nami, a polecimy Ci sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny - dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.